Rendement locatif · Département
Le rendement locatif brut en Isère ressort autour de 5.4 % (loyer médian 12,5 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
5.4 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
12,5 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
2 788 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 746 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
2 879 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
202 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+26 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
14 983
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 746 €/m² | 2 236 €/m² – 3 297 €/m² | 8 305 |
| Maison | 2 879 €/m² | 2 353 €/m² – 3 387 €/m² | 6 678 |
| Terrain | 179 €/m² | 104 €/m² – 288 €/m² | 1 942 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Grenoble | 2 311 €/m² | +2 % | 2 801 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 124 €/m² | +6 % | 461 |
| Bourgoin-Jallieu | 1 974 €/m² | +4 % | 456 |
| Vienne | 1 900 €/m² | +2 % | 419 |
| Fontaine | 1 728 €/m² | -6 % | 331 |
| Échirolles | 2 081 €/m² | -2 % | 330 |
| Les Deux Alpes | 2 960 €/m² | +4 % | 316 |
| Voiron | 1 920 €/m² | -2 % | 294 |
| Meylan | 3 089 €/m² | -3 % | 252 |
| Saint-Égrève | 2 373 €/m² | +2 % | 247 |
| Huez | 4 156 €/m² | +3 % | 218 |
| Villard-de-Lans | 2 572 €/m² | +6 % | 215 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 112 €/m² | +2 % | 201 |
| Seyssinet-Pariset | 2 110 €/m² | +2 % | 180 |
| Villefontaine | 1 901 €/m² | +8 % | 166 |
| Sassenage | 2 633 €/m² | +1 % | 157 |
| Saint-Marcellin | 1 647 €/m² | -4 % | 133 |
| Les Avenières Veyrins-Thuellin | 1 743 €/m² | +15 % | 129 |
| Voreppe | 2 581 €/m² | +2 % | 120 |
| Eybens | 2 707 €/m² | +2 % | 118 |
| Le Pont-de-Claix | 1 634 €/m² | -5 % | 117 |
| Villard-Bonnot | 2 425 €/m² | -1 % | 117 |
| Pontcharra | 2 222 €/m² | +5 % | 116 |
| Charvieu-Chavagneux | 2 357 €/m² | +5 % | 110 |
| Les Abrets en Dauphiné | 1 715 €/m² | +7 % | 108 |
| La Tronche | 2 891 €/m² | +2 % | 102 |
| Vif | 2 942 €/m² | +2 % | 101 |
| Moirans | 2 196 €/m² | +22 % | 101 |
| Vizille | 2 273 €/m² | +9 % | 101 |
| Roussillon | 1 806 €/m² | +21 % | 99 |
| Tignieu-Jameyzieu | 2 414 €/m² | +6 % | 96 |
| La Tour-du-Pin | 1 558 €/m² | +3 % | 95 |
| Pont-de-Chéruy | 1 859 €/m² | -1 % | 94 |
| Gières | 2 690 €/m² | -1 % | 93 |
| Rives | 1 897 €/m² | -1 % | 93 |
| La Verpillière | 2 122 €/m² | +0 % | 92 |
| Le Péage-de-Roussillon | 1 702 €/m² | +3 % | 92 |
| Tullins | 2 058 €/m² | +11 % | 91 |
| Claix | 3 121 €/m² | +12 % | 90 |
| Seyssins | 2 878 €/m² | -9 % | 82 |
| Chamrousse | 1 885 €/m² | -6 % | 80 |
| Allevard | 1 794 €/m² | +7 % | 77 |
| Domène | 2 493 €/m² | +1 % | 75 |
| Crolles | 3 112 €/m² | +2 % | 74 |
| Beaurepaire | 1 521 €/m² | -5 % | 74 |
| La Côte-Saint-André | 1 587 €/m² | -1 % | 74 |
| Morestel | 1 830 €/m² | -3 % | 74 |
| Saint-Quentin-Fallavier | 1 965 €/m² | +1 % | 71 |
| Saint-Ismier | 3 639 €/m² | +3 % | 69 |
| La Mure | 1 417 €/m² | +0 % | 69 |
| Saint-Martin-d'Uriage | 2 835 €/m² | -2 % | 68 |
| Coublevie | 2 824 €/m² | -2 % | 66 |
| Villette-d'Anthon | 2 862 €/m² | +2 % | 66 |
| Pont-Évêque | 1 799 €/m² | +0 % | 64 |
| Le Versoud | 2 965 €/m² | +5 % | 64 |
| Varces-Allières-et-Risset | 2 964 €/m² | +1 % | 59 |
| Saint-Laurent-du-Pont | 1 875 €/m² | +0 % | 59 |
| Montalieu-Vercieu | 1 551 €/m² | +2 % | 59 |
| Autrans-Méaudre en Vercors | 2 345 €/m² | -5 % | 59 |
| Chasse-sur-Rhône | 2 369 €/m² | +10 % | 58 |
| Saint-Maurice-l'Exil | 1 894 €/m² | +3 % | 57 |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2 082 €/m² | -6 % | 56 |
| Montbonnot-Saint-Martin | 3 599 €/m² | +7 % | 56 |
| Chavanoz | 2 493 €/m² | +8 % | 52 |
| Ruy-Montceau | 2 222 €/m² | +2 % | 50 |
| Vinay | 1 837 €/m² | +17 % | 49 |
| Heyrieux | 2 572 €/m² | +3 % | 48 |
| Vaulnaveys-le-Haut | 2 655 €/m² | -2 % | 48 |
| Les Adrets | 2 098 €/m² | -16 % | 48 |
| Le Bourg-d'Oisans | 2 205 €/m² | +9 % | 47 |
| Saint-Savin | 2 287 €/m² | +2 % | 46 |
| Crémieu | 2 020 €/m² | +7 % | 46 |
| Apprieu | 1 912 €/m² | -12 % | 45 |
| La Buisse | 2 565 €/m² | -1 % | 45 |
| Saint-Jean-de-Bournay | 1 932 €/m² | -5 % | 44 |
| Froges | 2 674 €/m² | -1 % | 44 |
| Villages du Lac de Paladru | 1 839 €/m² | -4 % | 44 |
| Salaise-sur-Sanne | 1 890 €/m² | +4 % | 43 |
| Saint-Clair-de-la-Tour | 1 604 €/m² | -7 % | 43 |
| Le Pont-de-Beauvoisin | 1 579 €/m² | +19 % | 43 |
| Renage | 1 719 €/m² | -5 % | 42 |
| Aoste | 1 705 €/m² | -5 % | 42 |
| Saint-Nazaire-les-Eymes | 3 392 €/m² | +1 % | 41 |
| Tencin | 2 795 €/m² | +2 % | 40 |
| Saint-Clair-du-Rhône | 2 093 €/m² | -3 % | 39 |
| Saint-Alban-de-Roche | 2 415 €/m² | +3 % | 39 |
| Corenc | 3 827 €/m² | +5 % | 38 |
| Saint-Siméon-de-Bressieux | 1 786 €/m² | +15 % | 38 |
| Vaulx-Milieu | 2 286 €/m² | -6 % | 38 |
| Saint-Chef | 2 000 €/m² | +11 % | 37 |
| Saint-Jean-de-Moirans | 2 453 €/m² | -1 % | 37 |
| Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 1 685 €/m² | -14 % | 37 |
| Dolomieu | 1 940 €/m² | +4 % | 36 |
| Lans-en-Vercors | 2 913 €/m² | -11 % | 36 |
| Auris | 2 241 €/m² | +4 % | 36 |
| Valencin | 2 829 €/m² | +12 % | 35 |
| Saint-Georges-d'Espéranche | 2 121 €/m² | +5 % | 34 |
| Crêts en Belledonne | 1 993 €/m² | -1 % | 34 |
| Fontanil-Cornillon | 2 979 €/m² | +1 % | 34 |
| Champ-sur-Drac | 2 804 €/m² | +16 % | 34 |
| Cessieu | 2 000 €/m² | +1 % | 34 |
| Le Grand-Lemps | 1 768 €/m² | +13 % | 34 |
| Montferrat | 1 968 €/m² | +20 % | 34 |
| Saint-Just-Chaleyssin | 2 830 €/m² | +12 % | 33 |
| Bernin | 3 194 €/m² | -1 % | 32 |
| Saint-André-le-Gaz | 1 825 €/m² | +14 % | 32 |
| Goncelin | 2 061 €/m² | -16 % | 32 |
| Corrençon-en-Vercors | 2 824 €/m² | +8 % | 32 |
| Charavines | 1 816 €/m² | -2 % | 31 |
| Oytier-Saint-Oblas | 2 388 €/m² | -4 % | 31 |
| Saint-Pierre-de-Chartreuse | 1 789 €/m² | -8 % | 31 |
| Le Touvet | 2 489 €/m² | -3 % | 30 |
| Chapareillan | 2 306 €/m² | -5 % | 30 |
| Saint-Étienne-de-Crossey | 2 672 €/m² | +20 % | 30 |
| Septème | 2 316 €/m² | -2 % | 30 |
| Châbons | 1 752 €/m² | -1 % | 30 |
| Barraux | 2 485 €/m² | +14 % | 30 |
| Le Haut-Bréda | 1 698 €/m² | +75 % | 30 |
| Jarrie | 2 668 €/m² | +2 % | 29 |
| Estrablin | 2 136 €/m² | +21 % | 29 |