Rendement locatif · 38270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moissieu-sur-Dolon (38270)
À Moissieu-sur-Dolon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Moissieu-sur-Dolon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 229 520 € | 932 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moissieu-sur-Dolon : taxe foncière à 38,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Moissieu-sur-Dolon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Moissieu-sur-Dolon.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 849 RTE DE CHAMPIER | 114 m² | 140 000 € | 1 229 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 350 RTE DES BROSSES | 180 m² | 427 550 € | 2 376 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | L HOPITAL | — | 10 471 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | BRESSON | — | 2 225 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | MACABIOU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES ALBERGERIES | — | 160 000 € | 178 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1294 RTE DES BROSSES | 103 m² | 278 050 € | 2 700 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LA GARENE | — | 67 000 € | 54 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 96 CHE DES ECUREUILS | 110 m² | 224 000 € | 2 037 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Local | 5242 MOISSIEU | 7 m² | 785 000 € | 112 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moissieu-sur-Dolon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,0/10349 500 €
1200 m²
6,0/1079 900 €
88 m²
5,8/10175 000 €
122 m²
5,8/10239 000 €
107 m²
5,7/10214 000 €