Rendement locatif · 38840
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Lattier (38840)
À Saint-Lattier, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 7,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Lattier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 50 292 € | 258 €/mois | 6,2 % |
| T2 | 42 m² | 96 012 € | 424 €/mois | 5,3 % |
| T3 | 62 m² | 141 732 € | 559 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 194 310 € | 705 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 156 845 € | 931 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Lattier : taxe foncière à 43,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Lattier (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Lattier.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 245 ALL DES COTTAGES DE L ISERE | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | AUX FAURIES | — | 1 100 € | 13 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | GRAND BOIS | — | 350 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1740 RTE DE MONTAGNE | 330 m² | 838 960 € | 2 543 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 210 ALL DES COTTAGES DE L ISERE | 106 m² | 306 200 € | 2 889 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA MAGUIERE | — | 20 100 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1230 RTE DE SAINT BONNET CHAVAGNE | 121 m² | 187 350 € | 1 549 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | 1625 CHE DE BEL AIR | — | 40 000 € | 10 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 330 RTE DE CHATILLON SAINT JEAN | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Lattier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
280 m²
6,0/10293 000 €
80 m²
5,4/10232 000 €
90 m²
5,3/10253 000 €
90 m²
5,3/10259 700 €
117 m²
5,2/10249 000 €