Rendement locatif · 38150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Assieu (38150)
À Assieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 217 550 € | 1 040 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Assieu : taxe foncière à 34,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES BRUYERES | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DE TARAMAS | 85 m² | 199 000 € | 2 342 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 212 RUE DES BRUYERES | 115 m² | 298 250 € | 2 594 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES FUMEES | — | 119 000 € | 189 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES FUMEES | — | 120 000 € | 170 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | GRAND BOIS | — | 2 733 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA CHARINAS | 196 m² | 440 000 € | 2 245 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | GRAND BOIS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DES BRUYERES | 106 m² | 350 000 € | 3 302 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES VANAUX | 98 m² | 213 000 € | 2 174 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Assieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
8,3/10299 000 €
242 m²
8,0/10850 000 €
251 m²
7,9/10750 000 €
162 m²
7,9/10468 000 €
282 m²
7,9/10820 000 €