Coup de cœurSaint-Étienne
8,6/1088 000 €
Travaux estimés ~ 22 k€· prix cible ~ 80 k€
Résultats à l’écran · sans compteDécris ta recherche.
Décris ta recherche.
Tes pépites s’affichent, déjà notées.
- 1Cherche ta ville dans la barre tout en haut
- 2Les biens qui collent s’affichent, déjà notés sur 10
- 3Analyse un bien en 1 clic : travaux, cashflow, prix cible
Résultats · jusqu’à 150 000 €
triés par correspondanceCoup de cœur
Forte correspondanceLe Havre
7,2/10141 000 €
Travaux estimés ~ 15 k€
Correspondance correcteLimoges
6,1/1074 000 €
Travaux estimés ~ 28 k€· prix cible ~ 66 k€
Le quotidien d’un investisseur
Tu passes plus de temps à chercher qu’à investir
Entre les sites qui ne se parlent pas, les annonces qu’on rate et les heures à chiffrer chaque bien à la main, la vraie bonne affaire passe pendant que tu fais des calculs.
La pépite est là où tu ne regardes pas
Leboncoin, SeLoger, PAP, des centaines de sites d’annonces. Tu ne peux pas tous les suivre, et la bonne affaire sort souvent ailleurs.
Chiffrer un bien prend une heure
Travaux, loyer de marché, cashflow, prix au m² du quartier… À la main, tu n’en fais que deux ou trois par soir.
Les bonnes affaires partent en 48 h
Le temps de visiter, de calculer, d’hésiter, c’est déjà vendu. La vitesse de décision fait la rentabilité.
La solution
Tu trouves tout de suite. On veille pour la suite.
Tes premiers résultats s’affichent à l’écran, gratuitement. Ensuite, on surveille ta zone en continu et on te remonte chaque nouveau bien, déjà noté. Tu ne fais plus que choisir lesquels méritent une visite.
Tout le marché, un seul flux
On agrège Leboncoin, SeLoger, PAP et tout le marché. Tu ne rates plus une pépite parce qu’elle était ailleurs.
Déjà noté, déjà situé
Chaque bien remonte avec son score de correspondance, sa fourchette de travaux et son prix cible. Sans rien saisir.
Alerté au bon moment
Une pépite sort sur ta zone ? Tu reçois un email avant les autres. La vitesse fait la rentabilité.
Pourquoi Chasseur de Pépites
La même recherche, sans le temps perdu
Chercher un bien rentable à la main ou via les portails reste possible. Voici, point par point, ce qu'on automatise pour toi.
Recherche manuelle
Portails classiques
Chasseur de Pépites
Trouver les bonnes affaires
À la main, annonce par annonce
Listes brutes, non triées
Opportunités remontées automatiquement
Chiffrage travaux & prix cible
Tableur maison, à refaire à chaque bien
Absent
Travaux et prix cible estimés sur chaque résultat
Surveillance + alertes
Veille manuelle, plusieurs fois par jour
Alertes par mots-clés, un portail à la fois
Veille continue, multi-portails, alertes ciblées
Score de correspondance
Au feeling
Absent
Note /10 selon tes critères, à l’écran
Comment ça marche
Trois étapes, et le marché bosse pour toi
Tu décris tes critères une fois. Les résultats s’affichent tout seuls, et le copilote prend le relais quand tu veux qu’on veille pour toi.
Tu décris ta recherche
Zone, budget, type de bien. Une minute, sans compte, sans carte.
Tes pépites s’affichent, notées
Les biens qui collent apparaissent tout de suite à l’écran, triés par correspondance, avec leur fourchette de travaux et leur prix cible. Gratuit.
Tu approfondis, et on veille
Un bien t’intéresse ? Le rapport approfondi détaille verdict, cashflow, travaux pièce par pièce, financement et PDF. Abonne-toi pour qu’on surveille ta zone et qu’on t’alerte des prochaines.
Chercher & repérer · gratuitVeille & rapports · abonnement
À quoi ça ressemble
Tes résultats, triés par correspondance
Voilà ce qui s’affiche dès ta première recherche : les biens de ta zone, du plus au moins pertinent, avec leur score de correspondance, leur fourchette de travaux et leur prix cible.
Coup de cœurSaint-Étienne
8,6/1088 000 €
Travaux estimés ~ 22 k€· prix cible ~ 80 k€
Forte correspondanceLe Havre
7,2/10141 000 €
Travaux estimés ~ 15 k€
Correspondance correcteMulhouse
6,3/1069 000 €
Travaux estimés ~ 26 k€· prix cible ~ 61 k€
À surveillerNîmes
4,7/10163 000 €
Travaux estimés ~ 9 k€
Confiance & données
1 M+
biens en vente surveillés
tout le marché français
34 800+
communes en France
toute la France couverte
14 M
ventes notariales analysées
base DVF, prix calibrés sur le réel
Données chiffrées
Tes recherches et analyses sont stockées de façon chiffrée. Suppression en un clic.
Conforme RGPD
Hébergement et traitement des données conformes au RGPD. Rien n’est revendu.
Paiement sécurisé Stripe
Les paiements sont traités par Stripe. On ne stocke jamais ta carte.
Sans engagement
Abonnement résiliable en un clic, à tout moment, depuis ton espace.
Pour qui
Les investisseurs qu'on a en tête en construisant l'outil
Voici les profils qu'on sert. Tu te retrouves dedans ?
Exemples illustratifs de profils types — pas de vrais témoignages clients.
« Je veux que ça tourne pendant que je bosse. Le matin, j’ouvre mes opportunités notées, je creuse les deux meilleures, je passe à autre chose. »
« Dix annonces par soir, c’était mon ancien rythme. Maintenant elles arrivent triées par potentiel, je ne creuse que le haut du panier. »
« Je ne sais pas encore chiffrer un bien. Le score gratuit me dit lequel vaut le coup d’y passer du temps, et le rapport approfondi me sert de garde-fou. »
Prix immobilier par ville
Le marché immobilier, ville par ville
Prix au m², loyers, rendement locatif brut et taxe foncière, à partir des ventes réelles DVF (DGFiP). Choisissez une ville pour voir sa fiche complète.
Questions
Ce qu'on nous demande le plus
D’où viennent les annonces ?
On agrège les annonces de tout le marché via un flux temps réel.
- Leboncoin, SeLoger, PAP et toutes les annonces du marché
- On ne lit que l’information publique de chaque annonce
Tu retrouves dans un seul flux ce qui était éparpillé sur des dizaines de sites.
Sur quoi repose la note sur 10 ?
Trois signaux croisés par notre IA :
- L’état du bien repéré pièce par pièce sur les photos
- Les ventes réelles enregistrées chez les notaires autour du bien (base DVF, 14 millions de transactions)
- Ton projet (résidence principale, locatif, courte durée), avec les loyers de la Carte des loyers du ministère du Logement
Le rapport détaille la contribution de chacun, pour que tu puisses contester ou ajuster.
Que comprend la version gratuite ?
Chercher et voir tes résultats notés est gratuit et illimité, sans compte. Sur chaque bien remonté :
- La note de correspondance sur 10, selon tes critères
- La fourchette de travaux estimée
- Le prix d’achat cible
Le rapport approfondi (verdict Fonce/Négocie/Fuis, cashflow, chiffrage détaillé par pièce, plan de financement, export PDF) est offert 3 fois à vie, puis illimité avec l’abonnement.
À quel moment dois-je créer un compte ?
Pas pour créer ta recherche et voir tes opportunités notées. On te demandera un email seulement quand :
- Tu veux qu’on surveille ta zone et t’alerte par email
- Tu veux prendre un abonnement et débloquer tes rapports approfondis
- Tu veux comparer plusieurs biens entre eux
Magic link ou Google, aucun mot de passe à retenir.
Mes analyses sont-elles privées ?
Oui, sans nuance.
- Rien n’est publié, rien n’est partagé sans ton accord explicite (lien partage)
- Stockage chiffré, hébergé en Europe (Francfort)
- Suppression complète en un clic depuis /compte
- On ne revend aucune donnée, jamais
Sur quels sites d’annonces ça marche ?
Sur tout le marché, d’un coup :
- Leboncoin, SeLoger, PAP et des centaines de sites agrégés
- Annonces de vente immobilière, mises à jour en continu
Tu n’as plus à ouvrir dix onglets : ta zone arrive dans un seul flux, déjà notée.
Le score est-il fiable ?
C’est une indication, pas une expertise. Chasseur de Pépites t’aide à filtrer rapidement les annonces qui méritent une visite, mais ne remplace pas :
- Une visite physique du bien
- Un diagnostic technique professionnel (DPE, amiante, plomb…)
- Un conseil notarial avant achat
On n’est pas conseiller en investissement financier (CIF). Toute décision d’achat reste sous ta seule responsabilité.