Rendement locatif · 38110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Blandine (38110)
À Sainte-Blandine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 845 € | 1 058 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Blandine : taxe foncière à 36,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 8 CHE DU CHENE | 58 m² | 233 000 € | 4 018 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 134 RTE DE LA TOUR DU PIN | 50 m² | 206 650 € | 4 133 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 26 CHE DE DOMPIRE | 220 m² | 582 770 € | 2 649 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 27 CHE DE MARLIEU | 200 m² | 515 467 € | 2 578 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | TREMOLLET ET LES SERVES | — | 117 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 64 RTE DU CLAVEL | 121 m² | 194 000 € | 1 604 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 115 RTE DE SAINT VICTOR DE CESSIEU | 130 m² | 250 000 € | 1 924 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 15 RTE DU CLOS | 102 m² | 330 186 € | 3 238 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 100 000 € | 155 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 59 CHE DU MONNIER | 125 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Blandine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,0/10230 000 €
117 m²
5,7/10229 000 €
89 m²
5,5/10215 000 €
90 m²
5,5/10218 000 €
91 m²
5,4/10223 718 €