Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Grenoble. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grenoble : taxe foncière à 68,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Grenoble (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Grenoble.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grenoble — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
8,0/1069 000 €
81 m²
7,6/1069 500 €
100 m²
7,5/1079 000 €
110 m²
7,5/1088 000 €
65 m²
7,5/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE BARBILLON | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE GERIN | 62 m² | 132 000 € | 2 130 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 15 QUAI JONGKIND | 60 m² | 86 000 € | 1 434 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE SIMON NORA | 57 m² | 265 000 € | 4 650 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE GENERAL MANGIN | 105 m² | 220 000 € | 2 096 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 10 AV DOYEN LOUIS WEIL | 18 m² | 78 176 € | 4 344 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 20 PL SAINTE CLAIRE | 41 m² | 160 000 € | 3 903 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 3 CRS BERRIAT | 144 m² | 465 000 € | 3 230 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 10B RUE AMPERE | 63 m² | 220 000 € | 3 493 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 117 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE | 82 m² | 130 000 € | 1 586 €/m² |
Prix au m²
| Saint-André | 3 102 €/m² | +16 % | 576 |
| Capuche | 2 378 €/m² | +12 % | 563 |
| Jean Macé | 2 719 €/m² | +8 % | 508 |
| Eaux Claires-Painlevé | 2 199 €/m² | +13 % | 399 |
| Abbaye | 2 318 €/m² | +13 % | 199 |
| Arlequin | 1 612 €/m² | +0 % | 166 |