Rendement locatif · 38250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lans-en-Vercors (38250)
À Lans-en-Vercors, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,5 % à 5,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Lans-en-Vercors et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 80 256 € | 359 €/mois | 5,4 % |
| T2 | 42 m² | 153 216 € | 590 €/mois | 4,6 % |
| T3 | 62 m² | 226 176 € | 777 €/mois | 4,1 % |
| T4 | 85 m² | 310 080 € | 981 €/mois | 3,8 % |
| Maison | 95 m² | 453 055 € | 931 €/mois | 2,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lans-en-Vercors : taxe foncière à 47,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lans-en-Vercors (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lans-en-Vercors.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 95 CHE DES RAMEES | 29 m² | 40 900 € | 1 411 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BOIS AILLOUD | — | 3 850 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 920 RTE DES HERAUDS | — | 270 000 € | 334 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 123 IMP DES OMBELLES | 31 m² | 133 100 € | 4 294 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 27 AV LEOPOLD FABRE | 24 m² | 103 000 € | 4 292 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES VERNES | — | 65 000 € | 813 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 97 IMP DES BAUCHES | 57 m² | 354 370 € | 6 218 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES FRANCONS | — | 418 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 240 CHE DES DREVETS | 80 m² | 238 250 € | 2 979 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Appartement | 60 CHE DE PRENAY | 28 m² | 32 500 € | 1 161 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lans-en-Vercors — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
212 m²
6,7/10649 000 €
208 m²
6,6/10560 000 €
210 m²
6,4/10745 000 €
18 m²
6,4/1040 000 €
140 m²
6,4/10499 000 €