Rendement locatif · 73670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-d'Entremont (73670)
À Saint-Pierre-d'Entremont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 67 100 € | 301 €/mois | 5,4 % |
| T2 | 42 m² | 128 100 € | 494 €/mois | 4,6 % |
| T3 | 62 m² | 189 100 € | 652 €/mois | 4,1 % |
| T4 | 85 m² | 259 250 € | 822 €/mois | 3,8 % |
| Maison | 95 m² | 174 040 € | 867 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-d'Entremont : taxe foncière à 44,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | MOLLARD GRIVET | — | 8 300 € | 6 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DU VILLARD | — | 2 000 € | 9 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 101 RTE DES BAS | 110 m² | 554 200 € | 5 039 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 1230 RTE DU CHATEAU | 62 m² | 222 275 € | 3 586 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA SARA | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 40 IMP DES CHAMPAS | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND CHENEVEY | — | 300 € | 4 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 3446 RTE DU CUCHERON | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE SUIFFAY | — | 183 723 € | 5 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 105 CHE DE PAMPELINE | 114 m² | 300 000 € | 2 632 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-d'Entremont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
7,5/1075 000 €
2671 m²
7,0/1029 990 €
202 m²
6,9/10398 000 €
120 m²
6,4/10239 000 €
133 m²
6,2/10210 000 €