Rendement locatif · 38300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Domarin (38300)
À Domarin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 8,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 50 754 € | 370 €/mois | 8,7 % |
| T2 | 42 m² | 96 894 € | 609 €/mois | 7,5 % |
| T3 | 62 m² | 143 034 € | 802 €/mois | 6,7 % |
| T4 | 85 m² | 196 095 € | 1 012 €/mois | 6,2 % |
| Maison | 95 m² | 251 560 € | 1 089 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Domarin : taxe foncière à 35,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 6 AV DU BOURG | — | 790 000 € | 59 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 44 RUE DE LA MALADIERE | — | 135 000 € | 129 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 10 CHE DU CRET | 55 m² | 173 450 € | 3 154 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 54 CHE DU CRET | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DES NOYERS | 103 m² | 411 400 € | 3 995 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CROZE | 99 m² | 164 000 € | 1 657 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DES SAPINS | 78 m² | 250 500 € | 3 212 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 16B CHE DES PRUNELLES | 260 m² | 1 315 000 € | 5 058 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | L EPALLUD | — | 4 600 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE CRET | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domarin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
266 m²
5,8/10549 000 €
220 m²
5,6/10379 000 €
97 m²
5,5/10250 000 €
147 m²
5,5/10339 000 €
215 m²
5,5/10399 000 €