Rendement locatif · 38560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jarrie (38560)
À Jarrie, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 6,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 62 062 € | 339 €/mois | 6,6 % |
| T2 | 42 m² | 118 482 € | 558 €/mois | 5,7 % |
| T3 | 62 m² | 174 902 € | 735 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 239 785 € | 927 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 279 490 € | 1 141 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jarrie : taxe foncière à 37,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 424 CHE DE MAUPERTUIS | 103 m² | 371 100 € | 3 603 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 200 PL DE LA GARE | 100 m² | 187 220 € | 1 873 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5184 BULLIERE | 62 m² | 321 450 € | 5 185 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES LOUVAROUX | — | 105 000 € | 587 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 335 RTE DE L HORMET | 105 m² | 443 000 € | 4 220 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 105 CHE DU LOUVAROU | 137 m² | 485 500 € | 3 544 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | VILLE NEUVE | — | 295 000 € | 310 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Appartement | 1074 RTE GENERAL DE GAULLE | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | VILLE NEUVE | — | 252 000 € | 314 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5379 LA GAROUDIERE | 65 m² | 300 000 € | 4 616 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jarrie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
549 m²
7,0/10110 250 €
182 m²
6,7/10384 345 €
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6,5/10314 160 €
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6,5/10251 000 €
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6,5/10490 000 €