Rendement locatif · 38880
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Autrans-Méaudre en Vercors (38880)
À Autrans-Méaudre en Vercors, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,4 % à 5,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 72 292 € | 300 €/mois | 5,0 % |
| T2 | 42 m² | 138 012 € | 494 €/mois | 4,3 % |
| T3 | 62 m² | 203 732 € | 651 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 279 310 € | 821 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 467 590 € | 931 €/mois | 2,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Autrans-Méaudre en Vercors : taxe foncière à 46,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 LOT LE CLOS DES NEIGES | 38 m² | 220 900 € | 5 814 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 27 CHE DU MANOIR | 75 m² | 221 850 € | 2 958 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 35 IMP DU CLOS | 24 m² | 86 350 € | 3 598 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 244 RTE DE GEVE | 17 m² | 46 500 € | 2 736 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 1978 RTE DE PERTUZON | 128 m² | 396 500 € | 3 098 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 297 RTE DE LA SURE | 41 m² | 133 765 € | 3 263 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | FAYOLLE ET GONTERIE | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 5757 LE CALVAIRE | 78 m² | 210 260 € | 2 696 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | BARCALINIERE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 150 RUE DE PUILBOREAU | 26 m² | 126 250 € | 4 856 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Autrans-Méaudre en Vercors — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
32 m²
6,8/1075 000 €
271 m²
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107 m²
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