Rendement locatif · 38690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colombe (38690)
À Colombe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 264 195 € | 884 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colombe : taxe foncière à 38,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 35 CHE DE LA ROCHE | 230 m² | 626 400 € | 2 724 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 761 MTE DU FUTEAU | 69 m² | 409 000 € | 5 928 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES PETITES TACHES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 7 CHE DES CHAUMES | 106 m² | 220 000 € | 2 076 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 91 CHE DU COTTER | 110 m² | 222 000 € | 2 019 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1626 RTE DU TRAM | 72 m² | 147 000 € | 2 042 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | LA BERTINE | 162 m² | 345 000 € | 2 130 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 176 CHE DE LA GRANDE CROIX | 82 m² | 265 000 € | 3 232 €/m² |
| 19 juin 2025 | Local | 651 RUE AUGUSTIN BLANCHET | 873 m² | 700 000 € | 802 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | GRANDE COLOMBE | — | 265 000 € | 208 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
9,0/10504 900 €
102 m²
9,0/10494 900 €
101 m²
8,9/10494 900 €
90 m²
8,9/10473 900 €
185 m²
8,9/10895 000 €