Rendement locatif · 38440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beauvoir-de-Marc (38440)
À Beauvoir-de-Marc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 710 € | 1 028 €/mois | 12,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beauvoir-de-Marc : taxe foncière à 28,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DES 3 VALLEES | 111 m² | 235 000 € | 2 118 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | BOIS DES COMBES | — | 1 829 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 500 € | 3 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 60 CHE DE LA SAUNIERE | 50 m² | 295 500 € | 5 910 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 298 CHE DE CUL DE BOEUF | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 12 CHE DES 3 VALLEES | 74 m² | 229 000 € | 3 095 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 146 ALL DE LA CAILLE | 70 m² | 169 500 € | 2 422 €/m² |
| 13 juin 2025 | Appartement | 24 ALL DES VARILLES | 90 m² | 261 000 € | 2 900 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 25 000 € | 167 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES LECHERES | — | 1 030 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauvoir-de-Marc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
5,1/10210 000 €
150 m²
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4,3/10279 000 €
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4,3/10279 000 €
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