Rendement locatif · 38110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Faverges-de-la-Tour (38110)
À Faverges-de-la-Tour, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 263 720 € | 1 058 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Faverges-de-la-Tour : taxe foncière à 35,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE TRAVERSOUD | — | 29 300 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 200 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 85 CHE DE CHATEAUVIEUX | 162 m² | 205 000 € | 1 266 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 983 RTE DE CLOSEL ET CLARITIERE | 85 m² | 223 000 € | 2 624 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 207 CHE DE DIEME | 140 m² | 390 000 € | 2 786 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | VARVOTIER | — | 29 160 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | VARVOTIER | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1072 RTE DE CLOSEL ET CLARITIERE | 77 m² | 207 000 € | 2 689 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 417 CHE DE CHATEAUVIEUX | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | GROS CHENE | — | 3 534 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Faverges-de-la-Tour — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
5,9/10223 000 €
102 m²
5,8/10239 000 €
105 m²
5,4/10278 000 €
80 m²
5,3/10220 764 €
155 m²
5,2/10199 000 €