Rendement locatif · 38350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Mure (38350)
À La Mure, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,9 % à 9,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à La Mure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 33 462 € | 271 €/mois | 9,7 % |
| T2 | 42 m² | 63 882 € | 445 €/mois | 8,4 % |
| T3 | 62 m² | 94 302 € | 587 €/mois | 7,5 % |
| T4 | 85 m² | 129 285 € | 740 €/mois | 6,9 % |
| Maison | 95 m² | 155 800 € | 910 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Mure : taxe foncière à 46,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Mure (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Mure.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Appartement | 22 LOT DES CASTORS | 88 m² | 179 000 € | 2 035 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 30 RUE DU BREUIL | 105 m² | 109 900 € | 1 047 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 26B AV DOCTEUR TAGNARD | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES REVOULINS | — | 140 625 € | 84 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE BASTION | — | 10 000 € | 28 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 LOT LA ROBINE | 110 m² | 211 000 € | 1 919 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DES ALPES | 84 m² | 30 000 € | 358 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DES VEILLES | 146 m² | 222 000 € | 1 521 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 60 IMP DU CIMON | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 34 RUE MURETTE | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Mure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
6,3/10149 000 €
170 m²
6,3/10270 000 €
65 m²
6,3/1090 000 €
135 m²
6,2/10227 000 €
80 m²
6,2/10135 000 €