Rendement locatif · 38160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint Antoine l'Abbaye (38160)
À Saint Antoine l'Abbaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 229 330 € | 891 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint Antoine l'Abbaye : taxe foncière à 40,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | AU LARYS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5055 PORTE DE LYON | 95 m² | 170 000 € | 1 790 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5013 PL FERDINAND GILIBERT | 45 m² | 82 000 € | 1 823 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1195 CHE ABRAHAM | 106 m² | 400 000 € | 3 774 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5328 GR GRANDE RUE | 130 m² | 208 000 € | 1 600 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5330 GR GRANDE RUE | 142 m² | 263 200 € | 1 854 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | CHAPAIZE | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | A LA CHOPIERE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | CHAPAIZE | — | 3 150 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5161B AU LARYS | 98 m² | 274 000 € | 2 796 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint Antoine l'Abbaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
141 m²
6,6/10275 000 €
144 m²
6,0/10326 000 €
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6,0/10299 000 €
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5,9/10326 000 €
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