Rendement locatif · Département
Le rendement locatif brut en Seine-Maritime ressort autour de 6.4 % (loyer médian 11,7 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
6.4 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
11,7 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
2 203 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 322 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
2 141 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
164 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+23 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
17 055
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 322 €/m² | 1 811 €/m² – 2 913 €/m² | 6 461 |
| Maison | 2 141 €/m² | 1 759 €/m² – 2 557 €/m² | 10 594 |
| Terrain | 103 €/m² | 64 €/m² – 200 €/m² | 1 392 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
| Le Havre | 1 832 €/m² | +1 % | 2 537 |
| Rouen | 2 223 €/m² | — | 1 993 |
| Dieppe | 1 636 €/m² | +3 % | 420 |
| Sotteville-lès-Rouen | 1 854 €/m² | — | 379 |
| Fécamp | 1 562 €/m² | +2 % | 310 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 041 €/m² | — | 267 |
| Le Petit-Quevilly | 1 560 €/m² | — | 256 |
| Bois-Guillaume | 2 576 €/m² | +3 % | 226 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 765 €/m² | — | 219 |
| Montivilliers | 2 035 €/m² | — | 183 |
| Le Grand-Quevilly | 2 000 €/m² | -3 % | 163 |
| Déville-lès-Rouen | 1 806 €/m² | +5 % | 161 |
| Elbeuf | 1 265 €/m² | -4 % | 160 |
| Bolbec | 1 253 €/m² | +2 % | 132 |
| Bihorel | 2 175 €/m² | +13 % | 132 |
| Yvetot | 1 778 €/m² | — | 128 |
| Sainte-Adresse | 2 483 €/m² | — | 128 |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 1 404 €/m² | +2 % | 120 |
| Barentin | 1 637 €/m² | -6 % | 119 |
| Bonsecours | 2 066 €/m² | -1 % | 109 |
| Oissel-sur-Seine | 1 734 €/m² | — | 108 |
| Eu | 1 419 €/m² | +8 % | 107 |
| Maromme | 1 422 €/m² | — | 104 |
| Le Tréport | 1 435 €/m² | — | 104 |
| Canteleu | 1 759 €/m² | -1 % | 102 |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 1 517 €/m² | — | 100 |
| Petit-Caux | 1 543 €/m² | — | 99 |
| Darnétal | 1 784 €/m² | +5 % | 95 |
| Harfleur | 1 915 €/m² | +12 % | 87 |
| Lillebonne | 1 528 €/m² | — | 84 |
| Grand-Couronne | 1 834 €/m² | +1 % | 83 |
| Notre-Dame-de-Bondeville | 1 690 €/m² | — | 81 |
| Franqueville-Saint-Pierre | 2 257 €/m² | — | 81 |
| Petit-Couronne | 1 825 €/m² | — | 77 |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 1 350 €/m² | — | 77 |
| Le Mesnil-Esnard | 2 232 €/m² | — | 76 |
| Malaunay | 1 772 €/m² | — | 60 |
| Criel-sur-Mer | 1 787 €/m² | +11 % | 60 |
| Gournay-en-Bray | 1 455 €/m² | -6 % | 59 |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 1 518 €/m² | — | 58 |
| Le Houlme | 1 664 €/m² | +2 % | 58 |
| Octeville-sur-Mer | 2 233 €/m² | — | 57 |
| Gonfreville-l'Orcher | 1 836 €/m² | -3 % | 53 |
| Rives-en-Seine | 1 457 €/m² | +7 % | 53 |
| Duclair | 1 685 €/m² | -5 % | 51 |
| Le Trait | 1 508 €/m² | — | 50 |
| Neufchâtel-en-Bray | 1 400 €/m² | — | 49 |
| Terres-de-Caux | 1 636 €/m² | +11 % | 49 |
| Pavilly | 1 486 €/m² | — | 48 |
| Étretat | 2 288 €/m² | +8 % | 47 |
| Belbeuf | 2 184 €/m² | -3 % | 45 |
| Saint-Romain-de-Colbosc | 1 910 €/m² | — | 44 |
| Saint-Valery-en-Caux | 1 808 €/m² | — | 43 |
| Val-de-Scie | 1 584 €/m² | +16 % | 43 |
| Montville | 1 939 €/m² | — | 42 |
| Boos | 2 093 €/m² | +12 % | 40 |
| Forges-les-Eaux | 1 292 €/m² | -2 % | 40 |
| Goderville | 1 877 €/m² | -7 % | 37 |
| Arques-la-Bataille | 1 669 €/m² | +2 % | 36 |
| Ferrières-en-Bray | 1 515 €/m² | +7 % | 36 |
| Isneauville | 2 333 €/m² | -1 % | 34 |
| Amfreville-la-Mi-Voie | 1 937 €/m² | +14 % | 33 |
| Épouville | 1 986 €/m² | -5 % | 30 |
| Gainneville | 1 993 €/m² | -5 % | 30 |
| Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 1 839 €/m² | — | 29 |
| Buchy | 1 744 €/m² | +12 % | 29 |
| Saint-Jouin-Bruneval | 1 889 €/m² | — | 29 |
| Fontaine-la-Mallet | 2 718 €/m² | +14 % | 28 |
| Criquetot-l'Esneval | 2 070 €/m² | +12 % | 28 |
| Gonneville-la-Mallet | 1 715 €/m² | -10 % | 27 |
| Quincampoix | 1 996 €/m² | — | 26 |
| Aumale | 1 166 €/m² | -13 % | 26 |
| Offranville | 1 642 €/m² | — | 25 |
| Saint-Jacques-sur-Darnétal | 1 925 €/m² | — | 25 |
| Gruchet-le-Valasse | 1 517 €/m² | +5 % | 25 |
| La Remuée | 1 843 €/m² | — | 25 |
| Houppeville | 2 268 €/m² | +6 % | 24 |
| Doudeville | 1 375 €/m² | +24 % | 24 |
| Préaux | 2 010 €/m² | — | 24 |
| Rouxmesnil-Bouteilles | 1 596 €/m² | — | 23 |
| Saint Martin de l'If | 1 607 €/m² | +17 % | 22 |
| Eslettes | 1 922 €/m² | +10 % | 22 |
| Bréauté | 1 550 €/m² | +13 % | 22 |
| Saint-Aubin-Celloville | 1 715 €/m² | — | 22 |
| Cléon | 1 618 €/m² | -2 % | 21 |
| Saint-Nicolas-d'Aliermont | 1 309 €/m² | — | 21 |
| Arelaune-en-Seine | 1 472 €/m² | — | 21 |
| Envermeu | 1 308 €/m² | -3 % | 21 |
| Hautot-sur-Mer | 1 858 €/m² | +0 % | 21 |
| Sainte-Marie-des-Champs | 1 608 €/m² | — | 21 |
| Cany-Barville | 1 389 €/m² | -1 % | 20 |
| Luneray | 1 753 €/m² | — | 20 |
| La Frénaye | 1 791 €/m² | -3 % | 20 |
| Fontaine-le-Bourg | 1 614 €/m² | -5 % | 20 |
| Blainville-Crevon | 1 388 €/m² | -9 % | 20 |
| Saint-Martin-aux-Buneaux | 1 723 €/m² | — | 20 |
| La Neuville-Chant-d'Oisel | 1 417 €/m² | — | 19 |
| La Londe | 1 549 €/m² | — | 19 |
| Bacqueville-en-Caux | 1 334 €/m² | -1 % | 19 |
| Yport | 2 056 €/m² | — | 19 |
| Yerville | 1 613 €/m² | — | 18 |
| Bretteville-du-Grand-Caux | 2 016 €/m² | +24 % | 18 |
| Sassetot-le-Mauconduit | 1 415 €/m² | — | 18 |
| Sainte-Marguerite-sur-Duclair | 1 809 €/m² | — | 17 |
| Villers-Écalles | 1 664 €/m² | — | 17 |
| Saint-Martin-du-Manoir | 1 971 €/m² | — | 17 |
| Limésy | 1 618 €/m² | — | 17 |
| Tancarville | 1 661 €/m² | — | 17 |
| La Feuillie | 1 370 €/m² | -10 % | 17 |
| Saint-Antoine-la-Forêt | 1 722 €/m² | — | 17 |
| Bec-de-Mortagne | 1 551 €/m² | -7 % | 17 |
| Saint-Saëns | 1 371 €/m² | — | 16 |
| Saint-Léonard | 1 594 €/m² | — | 16 |
| Martin-Église | 1 763 €/m² | — | 16 |
| Gommerville | 1 763 €/m² | -14 % | 16 |
| Heuqueville | 1 777 €/m² | -6 % | 16 |
| Saint-Pierre-de-Varengeville | 1 478 €/m² | — | 15 |
| Turretot | 1 933 €/m² | — | 15 |
| Saint-Paër | 1 416 €/m² | — | 15 |
| Manéglise | 1 817 €/m² | — | 15 |