Rendement locatif · 76550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Offranville (76550)
À Offranville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 6,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Offranville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 54 186 € | 277 €/mois | 6,1 % |
| T2 | 42 m² | 103 446 € | 456 €/mois | 5,3 % |
| T3 | 62 m² | 152 706 € | 601 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 209 355 € | 759 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 236 550 € | 930 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Offranville : taxe foncière à 58,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Offranville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Offranville.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 6 ALL MAURICE RAVEL | 87 m² | 260 600 € | 2 996 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 545 AV DE LA HETRAIE | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 9 ALL VICTOR HUGO | 114 m² | 260 000 € | 2 281 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1403 RUE JEAN JAURES | 59 m² | 166 000 € | 2 814 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1305 RUE BOUT DE LA VILLE | 134 m² | 285 670 € | 2 132 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DE L ANCIEN MOULIN | 127 m² | 240 000 € | 1 890 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 167 BD DES FRERES ROUSSEAU | 76 m² | 188 000 € | 2 474 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Local | 5121A LE DOUXMESNIL | — | 4 750 000 € | — |
| 21 juil. 2025 | Terrain | AU DESSUS DE SAUQUEVILLE | — | 142 420 € | 300 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 41 RUE ANDRE GIDE | 88 m² | 172 000 € | 1 955 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Offranville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
7,2/10106 000 €
104 m²
6,9/10119 000 €
130 m²
6,3/10262 500 €
116 m²
5,9/10248 850 €
120 m²
5,9/10248 000 €