Rendement locatif · 76140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Petit-Quevilly (76140)
À Le Petit-Quevilly, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,6 % à 9,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 43 230 € | 337 €/mois | 9,4 % |
| T2 | 42 m² | 82 530 € | 554 €/mois | 8,1 % |
| T3 | 62 m² | 121 830 € | 730 €/mois | 7,2 % |
| T4 | 85 m² | 167 025 € | 920 €/mois | 6,6 % |
| Maison | 95 m² | 167 010 € | 943 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Petit-Quevilly : taxe foncière à 59,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 7 RUE ROUGET DE L ISLE | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 40L RUE PIERRE SEMARD | 41 m² | 86 000 € | 2 098 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE SIMONE VEIL | 84 m² | 185 000 € | 2 203 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 24 CTRE COMMERCIAL LES BRUYERES | 350 m² | 112 368 € | 322 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 75 RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 58 m² | 158 300 € | 2 730 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 118 AV JEAN JAURES | 37 m² | 58 000 € | 1 568 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 40 RUE DE LA REPUBLIQUE | 52 m² | 76 000 € | 1 462 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5B RUE DE LA REPUBLIQUE | 63 m² | 134 000 € | 2 127 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA MOTTE | 48 m² | 69 000 € | 1 438 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 37 RUE EMILE ZOLA | 60 m² | 167 000 € | 2 784 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Petit-Quevilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
7,3/1081 350 €
83 m²
7,3/10116 500 €
81 m²
7,3/10108 000 €
82.31 m²
7,2/1099 600 €
82 m²
7,2/1099 600 €