Rendement locatif · 76870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gaillefontaine (76870)
À Gaillefontaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gaillefontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 640 € | 753 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gaillefontaine : taxe foncière à 49,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gaillefontaine (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gaillefontaine.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 18 RTE DE GRUMESNIL | 95 m² | 143 000 € | 1 506 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 CITE BEAU SOLEIL | 63 m² | 161 000 € | 2 556 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Local | 16 RTE DE NEUFCHATEL | 880 m² | 200 000 € | 228 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 20 PL DE LA MAIRIE | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DU CHAMP HAUT | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 50 GR GRANDE RUE | 45 m² | 68 000 € | 1 512 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 46 m² | 43 100 € | 937 €/m² |
| 31 mai 2025 | Maison | 1 RTE DU RUISSEAU | 65 m² | 120 000 € | 1 847 €/m² |
| 19 avr. 2025 | Maison | 5B RTE DU THIL | 104 m² | 164 500 € | 1 582 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5A RTE DU THIL | 63 m² | 149 000 € | 2 366 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gaillefontaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5340 m²
7,0/1055 385 €
73 m²
6,6/1076 000 €
69 m²
6,6/1061 500 €
69 m²
6,6/1062 000 €
60 m²
6,1/1068 000 €