Rendement locatif · 76430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tancarville (76430)
À Tancarville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 275 € | 747 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tancarville : taxe foncière à 51,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 7 RTE DE SAINT ROMAIN | 67 m² | 127 000 € | 1 896 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 8A RUE GEORGETTE LEBLANC | 82 m² | 186 494 € | 2 275 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DES MERISIERS | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU NAIS | 70 m² | 25 301 100 € | 361 445 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 9 IMP DES ROSIERS | 180 m² | 280 000 € | 1 556 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 37 LOT LES BOIS DE TANCARVILLE | 135 m² | 205 000 € | 1 519 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 7 CHE DES TORPILLEURS | 90 m² | 2 500 000 € | 27 778 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 4 RUE DE L ECLUSE | — | 134 300 € | 169 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 4 RUE DE L ECLUSE | — | — | — |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 5 RUE DE L ECLUSE | — | 114 980 € | 129 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tancarville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
600 m²
7,0/1055 000 €
110 m²
6,9/10140 000 €
85 m²
6,8/10138 000 €
100 m²
5,2/10243 550 €
584 m²
5,0/1073 000 €