Rendement locatif · 76700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Harfleur (76700)
À Harfleur, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,0 % à 11,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 34 760 € | 338 €/mois | 11,7 % |
| T2 | 42 m² | 66 360 € | 556 €/mois | 10,1 % |
| T3 | 62 m² | 97 960 € | 733 €/mois | 9,0 % |
| T4 | 85 m² | 134 300 € | 925 €/mois | 8,3 % |
| Maison | 95 m² | 185 820 € | 1 083 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Harfleur : taxe foncière à 57,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 5 QUAI DE LA DOUANE | 34 m² | 371 250 € | 10 920 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DU CALVAIRE | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE L EURE | 66 m² | 189 000 € | 2 864 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 9002 CTRE COMMERCIAL LA LEZARDE | 15 m² | 2 040 000 € | 136 000 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 85 RUE DES LOISIRS | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 QUAI BELLOT | 134 m² | 243 000 € | 1 814 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 9 PL D ARMES | 63 m² | 122 960 € | 1 952 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 RUE MARYSE LEBLANC | 45 m² | 221 000 € | 4 912 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 6 SEN DES MEROVINGIENS | 23 m² | 56 860 € | 2 473 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DU DOC EDMOND FLEURY | 71 m² | 109 000 € | 1 536 €/m² |
Prix au m²
| Centre Ancien | 1 868 €/m² | +31 % | 47 |
| Beaulieu Ancien | 2 162 €/m² | +12 % | 23 |
| Fleurville | 2 419 €/m² | +13 % | 17 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Harfleur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
7,4/10274 900 €
145 m²
6,9/10229 000 €
113 m²
6,8/10165 000 €
145 m²
6,6/10229 000 €
147 m²
6,6/10254 000 €