Rendement locatif · 76550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hautot-sur-Mer (76550)
À Hautot-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,4 % à 3,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 92 378 € | 261 €/mois | 3,4 % |
| T2 | 42 m² | 176 358 € | 429 €/mois | 2,9 % |
| T3 | 62 m² | 260 338 € | 566 €/mois | 2,6 % |
| T4 | 85 m² | 356 915 € | 714 €/mois | 2,4 % |
| Maison | 95 m² | 292 885 € | 830 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hautot-sur-Mer : taxe foncière à 51,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 387 CHE DU PLESSIS | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DES FALAISES | 98 m² | 350 000 € | 3 572 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 87 CHE CLAUDE MONET | 167 m² | 550 000 € | 3 294 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 242 RUE DU 19 AOUT 1942 | 65 m² | 115 000 € | 1 770 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 76 RUE DU 19 AOUT 1942 | 100 m² | 388 000 € | 3 880 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | ENTRE LES DEUX ROUTES | — | 100 000 € | 5 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 151 RUE BOURGEOISE | 132 m² | 90 000 € | 682 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 300 CHE DU CORPS DE GARDE | 30 m² | 252 500 € | 8 417 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 244 RTE DE DIEPPE | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | ENTRE LES DEUX ROUTES | — | 10 000 € | 14 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hautot-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
7,2/10217 000 €
186 m²
6,0/10549 900 €
181 m²
5,6/10549 000 €
1000 m²
5,0/10135 000 €
80 m²
4,9/10274 890 €