Rendement locatif · 76280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Angerville-l'Orcher (76280)
À Angerville-l'Orcher, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 7,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Angerville-l'Orcher et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 000 € | 320 €/mois | 7,0 % |
| T2 | 42 m² | 105 000 € | 526 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 155 000 € | 694 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 212 500 € | 875 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 210 330 € | 1 011 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Angerville-l'Orcher : taxe foncière à 41,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Angerville-l'Orcher (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Angerville-l'Orcher.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE L'EUROPE | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA FORGE | 134 m² | 270 000 € | 2 015 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | ESCLATOT HAMEAU | — | 3 416 € | 7 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA FORGE | 90 m² | 155 000 € | 1 723 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT BLESIMARE | — | 257 058 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES OYATS | 93 m² | 270 000 € | 2 904 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DU CAP | — | 180 000 € | 8 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | HAMEAU DE LA ROMAINERIE | — | 88 000 € | 334 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FORGE | 136 m² | 275 000 € | 2 023 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DE LA HETRAIE | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Angerville-l'Orcher — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,2/10239 000 €
295 m²
7,2/10417 000 €
243 m²
7,0/10418 000 €
243 m²
7,0/10417 000 €
212 m²
6,9/10239 000 €