Rendement locatif · 76590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anneville-sur-Scie (76590)
À Anneville-sur-Scie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 230 375 € | 830 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anneville-sur-Scie : taxe foncière à 50,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 44 RTE DE DIEPPE | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 38 RTE DE DIEPPE | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 35 RTE DE DIEPPE | 123 m² | 237 000 € | 1 927 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 14 RTE DE DIEPPE | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 2 CHE DES PRIMEVERES | 87 m² | 225 000 € | 2 587 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 52 RTE DE DIEPPE | 33 m² | 80 000 € | 2 425 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 12 CHE DES FORRIERES | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | 7 IMP DU GUE | — | 54 000 € | 258 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | RTE DE DIEPPE | — | 2 000 € | 15 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LES RAYONS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anneville-sur-Scie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
35 m²
6,8/1065 000 €
96 m²
5,0/10220 000 €
96 m²
4,7/10233 200 €