Rendement locatif · 76220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Feuillie (76220)
À La Feuillie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 860 € | 715 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Feuillie : taxe foncière à 48,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU BRAY | 116 m² | 151 000 € | 1 302 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 68 RUE DES TEURTRES | 30 m² | 221 000 € | 7 367 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 9 RUE DU BRAY | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 63 RUE DE LA GRANDE VENTE | 82 m² | 189 000 € | 2 305 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE LONG DE LA LANDE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 134 RTE DE ROUEN | 76 m² | 81 000 € | 1 066 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 6 CHE DE PETRIMAUX | 95 m² | 249 000 € | 2 622 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 16 RES THERESE PATIN | 91 m² | 180 000 € | 1 979 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 139 RTE DE MORVILLE | 150 m² | 195 000 € | 1 300 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 76 RTE DE ROUEN | 169 m² | 158 000 € | 935 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Feuillie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
6,7/10188 000 €
18000 m²
5,7/10695 000 €
147 m²
5,7/10250 000 €
102 m²
5,5/10138 000 €
88 m²
5,4/10150 000 €