Rendement locatif · 76740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Angiens (76740)
À Angiens, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 955 € | 744 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Angiens : taxe foncière à 48,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 484 RUE DU CLOS GRAS | — | 43 000 € | 26 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RES SAINT MARTIN | 52 m² | 101 500 € | 1 952 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 442 RUE DU GOULLEY | 247 m² | 425 000 € | 1 721 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 348 RUE D ICLON | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 75 RUE D ICLON | 70 m² | 97 500 € | 1 393 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 105 RUE DU STADE | 128 m² | 72 000 € | 563 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 29 RES DU MOULIN BRULE | 110 m² | 132 200 € | 1 202 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | 486 RUE DU CLOS GRAS | — | 39 000 € | 24 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE SAINT VALERY | — | 22 820 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 211 RUE DE LA MER | 95 m² | 238 000 € | 2 506 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Angiens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,6/10235 000 €
81 m²
5,1/10129 320 €
82 m²
5,1/10129 320 €
4486 m²
5,0/10100 000 €
1080 m²
5,0/1039 000 €