Rendement locatif · 76760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Yerville (76760)
À Yerville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 9,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 38 940 € | 305 €/mois | 9,4 % |
| T2 | 42 m² | 74 340 € | 501 €/mois | 8,1 % |
| T3 | 62 m² | 109 740 € | 661 €/mois | 7,2 % |
| T4 | 85 m² | 150 450 € | 834 €/mois | 6,7 % |
| Maison | 95 m² | 202 635 € | 880 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Yerville : taxe foncière à 58,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU COMMANDANT DUBREUIL | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 1 IMP DES FRERES FOUCART | — | 22 000 € | 65 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 534F RUE DU MOULIN A VENT | 122 m² | 317 500 € | 2 603 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 613 RUE DE LA PETITE CROIX | 66 m² | 147 000 € | 2 228 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 PL JACQUES CHIRAC | 204 m² | 241 000 € | 1 182 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 455 AV CHARLES DE GAULLE | 89 m² | 98 000 € | 1 102 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 38 RTE DE TOTES | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 111 RUE DE HORDLE | 65 m² | 125 000 € | 1 924 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 452 RUE DE LA PETITE CROIX | 69 m² | 177 000 € | 2 566 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA MARE SAUSSEUZE | — | 15 000 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Yerville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
7,6/10164 500 €
218 m²
7,5/10335 000 €
218 m²
7,5/10335 000 €
110 m²
7,5/10196 000 €
334 m²
7,4/10468 000 €