Rendement locatif · 76750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vieux-Manoir (76750)
À Vieux-Manoir, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 280 € | 844 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vieux-Manoir : taxe foncière à 46,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | 1237 RTE DE SAINT AUBIN | — | 84 000 € | 74 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 110 850 € | 240 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 105 RUE DE LA MARE | 119 m² | 235 000 € | 1 975 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 31 SQ DU BEL AIR | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 525 RTE DE BUCHY | 84 m² | 211 000 € | 2 512 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 125 000 € | 4 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | 1237 RTE DE SAINT AUBIN | — | 63 000 € | 67 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 65 000 € | 63 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 1008 RTE DE SAINT AUBIN | 99 m² | 220 000 € | 2 223 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 235 RUE DES TOURTERELLES | 101 m² | 210 000 € | 2 080 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieux-Manoir — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1435 m²
6,7/1096 000 €
700 m²
6,0/1069 000 €
8000 m²
5,0/10199 000 €
110 m²
4,6/10285 000 €
155 m²
4,5/10399 000 €