Rendement locatif · 76190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Hauts-de-Caux (76190)
À Les Hauts-de-Caux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 815 € | 782 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Hauts-de-Caux : taxe foncière à 43,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 199 RUE NICOLAS SAILLARD | 146 m² | 490 000 € | 3 357 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DES TOTS | 178 m² | 398 000 € | 2 236 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 8 COUR DU TEMPLE | — | 65 000 € | 74 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | 13 COUR DU TEMPLE | — | 64 000 € | 77 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 4 SEN DU BASSIN | 69 m² | 202 250 € | 2 932 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LE BOIS DE SURET | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 1 SEN DU CIMETIERE | 40 m² | 123 500 € | 3 088 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | 20 COUR DU TEMPLE | — | 67 000 € | 67 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 565 RUE DE LA CHAPELLE ST GILLES | 89 m² | 181 000 € | 2 034 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 16 ALL DES TISSERANDS | 111 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Hauts-de-Caux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
216 m²
5,7/10329 000 €
95 m²
5,5/10166 000 €
135 m²
5,5/10232 000 €
133 m²
5,4/10243 500 €
132 m²
5,4/10243 000 €