Rendement locatif · 76940
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vatteville-la-Rue (76940)
À Vatteville-la-Rue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 803 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vatteville-la-Rue : taxe foncière à 53,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 39 RUE DU PLESSIS | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2099 RTE D'AIZIER | 83 m² | 105 000 € | 1 266 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DU PLESSIS | — | 47 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 136 IMP DE LA SEINE | 27 m² | 140 000 € | 5 186 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 242 RUE DE L'EGLISE | 127 m² | 186 000 € | 1 465 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DE LA FORGE | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 591 RLE BIGNON | 169 m² | 125 000 € | 740 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE FIEF DU PLESSIS | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 43 RLE SAINT MARTIN | 124 m² | 187 000 € | 1 509 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 76 RLE SERREE | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vatteville-la-Rue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,9/10126 990 €
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