Rendement locatif · 76690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontaine-le-Bourg (76690)
À Fontaine-le-Bourg, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 585 € | 844 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontaine-le-Bourg : taxe foncière à 49,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 1522 RUE DU HAMEL | 66 m² | 222 350 € | 3 369 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE CHENE DES VALETTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 163 RUE ROBERT CHEURET | 100 m² | 169 300 € | 1 693 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DU BOLHARD | 136 m² | 240 500 € | 1 769 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 106 RUE STANISLAS HELIOT | 120 m² | 268 400 € | 2 237 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA PLAINE DE RAMBOS | — | 23 213 € | 2 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 811 RUE DELAMARE DEBOUTTEVILLE | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 431 RUE DELAMARE DEBOUTTEVILLE | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 156 RUE LEON RASSE | 76 m² | 182 500 € | 2 402 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 255 RTE DU BOLHARD | 160 m² | 372 000 € | 2 325 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-le-Bourg — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
7,1/10130 000 €
70 m²
6,6/10114 400 €
132 m²
6,1/10267 000 €
132 m²
6,1/10267 000 €
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