Rendement locatif · 76160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)
À Saint-Jacques-sur-Darnétal, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 231 515 € | 903 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jacques-sur-Darnétal : taxe foncière à 55,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 38 RTE DE PREAUX | 130 m² | 322 000 € | 2 477 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 219 RUE DE LA BRULEE | 78 m² | 206 000 € | 2 642 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | RTE DE GOURNAY | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 9 SEN DU NOUVEAU MONDE | 83 m² | 160 800 € | 1 938 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 360 RUE DU PLIS | 94 m² | 408 280 € | 4 344 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES JONQUETS HAMEAU | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 4035 RTE DE GOURNAY | 80 m² | 232 350 € | 2 905 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | RUE DES CANADIENS | — | 95 000 € | 170 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | RUE DES CANADIENS | — | 99 000 € | 162 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 88 m² | 181 000 € | 2 057 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jacques-sur-Darnétal — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
7,6/10359 000 €
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