Rendement locatif · 76520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Neuville-Chant-d'Oisel (76520)
À La Neuville-Chant-d'Oisel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 025 € | 903 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Neuville-Chant-d'Oisel : taxe foncière à 53,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 244 RUE DE LA SENTE AUX LOUPS | 124 m² | 199 500 € | 1 609 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 112 ALL DU CLOS DES HOUSSAYES | 144 m² | 319 700 € | 2 221 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 18 IMP DES MASURES | 74 m² | 161 500 € | 2 183 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3661 RUE DES ANDELYS | 123 m² | 319 900 € | 2 601 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1475 ROUTE DES ANDELYS | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | SAINT AUSTIN HAMEAU | — | 16 500 € | 13 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1449 RUE DES ANDELYS | 120 m² | 266 500 € | 2 221 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES GRANDES MASURES | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | SAINT AUSTIN HAMEAU | — | 19 500 € | 11 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 30B ALL DES BEAUXREPAIRES | 100 m² | 248 400 € | 2 484 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuville-Chant-d'Oisel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
7,3/10309 500 €
113 m²
7,0/10199 000 €
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6,9/10147 000 €
130 m²
6,9/10147 000 €
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