Rendement locatif · 76970
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Motteville (76970)
À Motteville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 185 € | 878 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Motteville : taxe foncière à 50,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | 178 ALL DE LA CORDERIE | — | 50 000 € | 43 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 270 RUE DU 7EME BNM | 48 m² | 135 000 € | 2 813 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 109 HAMEAU BEAULIEU | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 179 ALL DE LA CORDERIE | 65 m² | 162 500 € | 2 500 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 502B RUNETOT | 68 m² | 70 000 € | 1 030 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 408 RUE DU 7EME BNM | 50 m² | 103 000 € | 2 060 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 244 RUE DE L ETANG | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 294 RUE DU BOIS GUILBERT | 117 m² | 195 000 € | 1 667 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 17 déc. 2024 | Maison | 30 RUE DES ROSEAUX SAINT MICHEL | 73 m² | 96 000 € | 1 316 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Motteville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,5/10199 900 €
140 m²
6,5/10199 900 €
100 m²
6,1/10149 000 €
232 m²
6,1/10319 000 €
1000 m²
5,9/1067 000 €