Rendement locatif · 76400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Senneville-sur-Fécamp (76400)
À Senneville-sur-Fécamp, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 208 810 € | 901 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Senneville-sur-Fécamp : taxe foncière à 55,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 25 RUE DES LONGUES RAYES | 120 m² | 384 000 € | 3 200 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 18 LE CLOS DES POMMIERS | 82 m² | 181 000 € | 2 208 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 126 RUE DE BONDEVILLE | 108 m² | 334 150 € | 3 094 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 98 RUE DE LA BRIQUETERIE | 116 m² | 250 000 € | 2 156 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 7 LOT LE CLOS DES BLES | 102 m² | 207 000 € | 2 030 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | 310 RUE DU MARQUAIS | — | 50 000 € | 51 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 231 RUE DU MARQUAIS | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | SENNEVILLE | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 182 LE VAL DE LA MER | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | ABBLEVILLE HAMEAU | — | 63 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Senneville-sur-Fécamp — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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