Rendement locatif · 76960
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Notre-Dame-de-Bondeville (76960)
À Notre-Dame-de-Bondeville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,6 % à 8,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 530 € | 345 €/mois | 8,9 % |
| T2 | 42 m² | 88 830 € | 567 €/mois | 7,7 % |
| T3 | 62 m² | 131 130 € | 748 €/mois | 6,8 % |
| T4 | 85 m² | 179 775 € | 943 €/mois | 6,3 % |
| Maison | 95 m² | 214 795 € | 1 006 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Notre-Dame-de-Bondeville : taxe foncière à 57,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 18 RUE FRANCOIS RABELAIS | 64 m² | 91 000 € | 1 422 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU BOIS DU VALLON | 109 m² | 297 000 € | 2 725 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 747 RUE DES LONGS VALLONS | 109 m² | 281 700 € | 2 585 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 195 RTE DE DIEPPE | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 135 ALL ALFRED DE MUSSET | 99 m² | 222 000 € | 2 243 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 66 m² | 192 000 € | 2 910 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 16T RUE DU GAL LECLERC | 74 m² | 100 000 € | 1 352 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 33 IMP DU CENTRE | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 661 RUE DES LONGS VALLONS | 38 m² | 70 000 € | 1 843 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5 ALL JEAN GIONO | 113 m² | 249 200 € | 2 206 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Notre-Dame-de-Bondeville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
159 m²
7,4/10249 000 €
141 m²
7,4/10215 000 €
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7,2/10138 000 €
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