Rendement locatif · 76450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grainville-la-Teinturière (76450)
À Grainville-la-Teinturière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 635 € | 677 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grainville-la-Teinturière : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5 RES LA GARENNE | 91 m² | 140 000 € | 1 539 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 15 LOT LA VAUJOUETTE 1 | 80 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DU COLOMBIER | 120 m² | 173 400 € | 1 445 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 30 LOT LA VAUJOUETTE | 93 m² | 136 500 € | 1 468 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES MOULINS | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 22 RTE DE L AUBE RUE | 96 m² | 185 500 € | 1 933 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 21 RTE D YVETOT | 96 m² | 50 000 € | 521 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA JUSTICE | 84 m² | 159 560 € | 1 900 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Local | 24 RTE D YVETOT | 465 m² | 140 000 € | 302 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE VAL A LOUP | — | 1 498 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grainville-la-Teinturière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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