Rendement locatif · 76480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Paër (76480)
À Saint-Paër, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 715 € | 848 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Paër : taxe foncière à 50,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5345 LE BOURG | 130 m² | 273 580 € | 2 105 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 167 LE BAS AULNAY | 96 m² | 171 500 € | 1 787 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 6027 LE BAS MONTHIARD | 96 m² | 163 000 € | 1 698 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | LA DINDANDERIE | 110 m² | 257 700 € | 2 343 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5201 ELONDETTE | 135 m² | 292 000 € | 2 163 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5066 LE BAS MOUCHEL | 91 m² | 140 000 € | 1 539 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 117 LA MALVA | 64 m² | 252 600 € | 3 947 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 388 LOT LES TROIS CORNETS | 89 m² | 193 000 € | 2 169 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 5225 PARTIE DE PENNEVILLE | 44 m² | 123 500 € | 2 807 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 22 LA MAISON BLANCHE | 99 m² | 72 976 € | 738 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paër — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
5,8/10232 677 €
117 m²
5,8/10220 000 €
165 m²
5,7/10352 000 €
146 m²
5,7/10250 000 €
186 m²
5,5/10352 000 €