Rendement locatif · 76940
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arelaune-en-Seine (76940)
À Arelaune-en-Seine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 920 € | 803 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arelaune-en-Seine : taxe foncière à 54,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 PL DU MARECHAL LECLERC | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 106 RUE DE LA RENAISSANCE | 90 m² | 121 500 € | 1 350 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE FOSSE COURANT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | RUE DE BROTONNE | — | 52 500 € | 43 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 533 RUE DU VAL REBOURS | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES SABLONS | 100 m² | 203 050 € | 2 031 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA CHAUSSEE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 425 IMP DU CHATEAU | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 98 RUE STANISLAS PASQUIER | 84 m² | 163 000 € | 1 941 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1706 COTE DE CAVEAUMONT | 93 m² | 57 000 € | 613 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arelaune-en-Seine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
229 m²
7,1/10320 000 €
3000 m²
7,0/1060 000 €
103 m²
7,0/10126 000 €
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6,7/10112 900 €
221 m²
6,6/10354 700 €