Rendement locatif · 76230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Isneauville (76230)
À Isneauville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 7,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 59 928 € | 356 €/mois | 7,1 % |
| T2 | 42 m² | 114 408 € | 586 €/mois | 6,1 % |
| T3 | 62 m² | 168 888 € | 773 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 231 540 € | 974 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 297 160 € | 1 002 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Isneauville : taxe foncière à 54,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 661 RUE DE L EGLISE | 128 m² | 300 000 € | 2 344 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 463 RUE ANDRE LE NOSTRE | 149 m² | 435 750 € | 2 925 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1630 RTE DE NEUFCHATEL | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 82 RUE LOUIS CORBIERE | 68 m² | 242 000 € | 3 559 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | IMP DES PRIMEVERES | — | — | — |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA MUETTE | — | 255 000 € | 6 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 52 RUE DE L'EUROPE | 92 m² | 372 000 € | 4 044 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1890 RTE DE LA MUETTE | 350 m² | 914 850 € | 2 614 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 103 RUE J B DE LA QUINTINIE | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | RUE DU MANOIR | — | 103 992 € | 138 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isneauville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
7,5/10230 000 €
129 m²
7,0/10289 000 €
67 m²
7,0/10168 000 €
129 m²
7,0/10289 000 €
1198 m²
6,4/10155 000 €