Rendement locatif · 76170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Port-Jérôme-sur-Seine (76170)
À Port-Jérôme-sur-Seine, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,1 % à 9,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 018 € | 305 €/mois | 9,1 % |
| T2 | 42 m² | 76 398 € | 501 €/mois | 7,9 % |
| T3 | 62 m² | 112 778 € | 660 €/mois | 7,0 % |
| T4 | 85 m² | 154 615 € | 833 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 171 190 € | 866 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Port-Jérôme-sur-Seine : taxe foncière à 45,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 ALL DE TOCQUEVILLE | 135 m² | 185 000 € | 1 371 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE - TRIQUERVILLE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9002 PL DE LA LIBERATION | 67 m² | 69 768 € | 1 042 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 RUE CLEMENT ADER | 120 m² | 218 000 € | 1 817 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 13 AV DES CHATAIGNIERS | 79 m² | 140 000 € | 1 773 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 25 RUE SERGE SCHEER | 147 m² | 179 000 € | 1 218 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 5 ALL MOLIERE | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RUE CLAUDE MONET | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE FONTAINEVAL | 64 m² | 127 000 € | 1 985 €/m² |
Prix au m²
| Centre Ville | 1 752 €/m² | +18 % | 93 |
| Iris 0201 | 2 066 €/m² | +12 % | 16 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port-Jérôme-sur-Seine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
79 m²
7,1/10105 450 €
86 m²
7,1/10117 000 €
93 m²
7,1/10125 400 €
85 m²
7,1/10118 000 €
85 m²
7,0/10105 000 €