Rendement locatif · 76230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quincampoix (76230)
À Quincampoix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 273 980 € | 981 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quincampoix : taxe foncière à 51,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2511 RTE DE NEUFCHATEL | 74 m² | 256 090 € | 3 461 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 219 PL DE LA MAIRIE | 160 m² | 380 000 € | 2 375 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 RUE JEAN LOU CHRETIEN | 145 m² | 347 300 € | 2 396 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 250 LA BUCAILLE | 125 m² | 389 900 € | 3 120 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 150 RUE LES CHAUMIERES DE FRONVAL | 143 m² | 408 900 € | 2 860 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE CAILLY | — | 9 000 € | 31 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 479 RTE DE NEUFCHATEL | 148 m² | 310 000 € | 2 095 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA FORET | 170 m² | 404 200 € | 2 378 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9 RES PIERRE CLOSTERMANN | 176 m² | 360 100 € | 2 047 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 431 RUE RES CHARLES NUNGESSER | 206 m² | 388 900 € | 1 888 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quincampoix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
7,6/10199 000 €
305 m²
7,4/10499 000 €
267 m²
7,4/10544 036 €
182 m²
7,2/10249 900 €
90 m²
7,1/10199 000 €