Rendement locatif · 76210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trouville (76210)
À Trouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 765 € | 897 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trouville : taxe foncière à 47,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 68 RTE DE L'ECOLE | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | TROUVILLE | — | 83 000 € | 22 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 520 RTE DE LA VOIE ROMAINE | 230 m² | 480 000 € | 2 087 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1348 RTE DES MARCOTTIERES | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 55 RTE DE LA VOIE ROMAINE | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 550 RTE DU MONT | 140 m² | 317 000 € | 2 265 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1263 RTE DES MARCOTTIERES | 110 m² | 220 500 € | 2 005 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 1265 RTE DES MARCOTTIERES | 53 m² | 155 000 € | 2 925 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 146 RTE DU MONT | 50 m² | 138 000 € | 2 760 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | 1132 RTE DES COLIBEAUX | — | 3 284 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
8,7/10695 000 €
154 m²
8,7/10557 500 €
90 m²
8,7/10293 900 €
90 m²
8,7/10293 900 €
176 m²
8,7/10699 000 €