Rendement locatif · 76690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sierville (76690)
À Sierville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 815 € | 848 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sierville : taxe foncière à 45,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 1216 RTE DE FRESQUIENNES | — | 74 500 € | 72 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU DES HUNIERS | — | 133 930 € | 2 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 210 RTE DES ARBREAUX | 157 m² | 177 000 € | 1 128 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 25 RTE DU BOSC LAURENT | 75 m² | 105 500 € | 1 407 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1329 RTE DE FRESQUIENNES | 143 m² | 297 000 € | 2 077 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DE COTE COTE | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 8 RES LES PRES | 78 m² | 206 900 € | 2 653 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | 455 RTE DES HUNIERS | — | 65 000 € | 24 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 143 RTE DES HUNIERS | 106 m² | 238 500 € | 2 250 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 2420 RTE DE PAVILLY | 75 m² | 235 700 € | 3 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sierville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
357 m²
6,5/10355 000 €
115 m²
6,4/10229 677 €
142 m²
6,0/10285 000 €
110 m²
6,0/10220 000 €
142 m²
6,0/10295 000 €