Rendement locatif · 76520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ymare (76520)
À Ymare, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 219 735 € | 936 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ymare : taxe foncière à 58,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 158 RUE DU PETIT BOSC | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 559 RUE DU COTEAU FLEURI | 147 m² | 327 000 € | 2 225 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 79 IMP DU FRIEMON | 84 m² | 175 300 € | 2 087 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 77 RUE DU CALVAIRE | 73 m² | 208 000 € | 2 850 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 10 LE CLOS FLEURI | 139 m² | 355 000 € | 2 554 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | VILLAGE D YMARE | — | — | — |
| 15 avr. 2025 | Maison | 297 RUE DU PETIT BOSC | 83 m² | 210 000 € | 2 531 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 28 CLOS DU CHEMIN VERT | 147 m² | 316 800 € | 2 156 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 425 RUE DE LA MARE DU BOUET | 146 m² | 285 000 € | 1 953 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 98 RUE DE LA MARE DU BOUET | 127 m² | 302 000 € | 2 378 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ymare — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
6,4/10295 000 €
147 m²
6,4/10295 000 €
83 m²
5,5/10214 900 €
80 m²
5,4/10214 900 €
85 m²
5,3/10239 870 €