Rendement locatif · 76700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rogerville (76700)
À Rogerville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 247 285 € | 1 011 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rogerville : taxe foncière à 44,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | 8 IMP SAINT JOSEPH | — | 120 000 € | 171 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 78 RUE VICTOR HUGO | 80 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 24 RUE SIMONE VEIL | 110 m² | 328 800 € | 2 990 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 16 RUE CLAUDE MONET | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | RUE DU PERE ARSON | — | 123 000 € | 174 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | RUE DU PERE ARSON | — | 125 000 € | 175 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA MARDURE | 87 m² | 314 100 € | 3 611 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 29 RUE VICTOR HUGO | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 17 RUE DU PERE ARSON | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 2Q RUE RAOUL DUFY | 139 m² | 421 350 € | 3 032 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rogerville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
5,8/10299 000 €
140 m²
5,3/10405 000 €
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5,3/10264 800 €
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5,0/10110 000 €
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4,7/10303 500 €