Rendement locatif · 76570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pavilly (76570)
À Pavilly, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 6,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 56 826 € | 316 €/mois | 6,7 % |
| T2 | 42 m² | 108 486 € | 520 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 160 146 € | 686 €/mois | 5,1 % |
| T4 | 85 m² | 219 555 € | 865 €/mois | 4,7 % |
| Maison | 95 m² | 198 835 € | 903 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pavilly : taxe foncière à 69,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 23 AV JEAN JOUVENET | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 13 RUE FRANCOIS COUPERIN | 82 m² | 99 500 € | 1 214 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 8 RUE ADOLPHE LASNE | 89 m² | 66 558 € | 748 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DES FRERES MARTIN | 84 m² | 153 000 € | 1 822 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE SAINTE AUSTREBERTHE | 100 m² | 142 000 € | 1 420 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 IMP BERNARD BRAUN | 89 m² | 196 020 € | 2 203 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 IMP BERNARD BRAUN | 88 m² | 200 723 € | 2 281 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 18B RTE DE SAINTE AUSTREBERTHE | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 1 RES LE SAFFIMBEC | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 6 SQ DES HARMONIES | 140 m² | 235 000 € | 1 679 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pavilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
7,5/10199 000 €
52.9 m²
7,5/1089 500 €
155 m²
7,3/10199 000 €
151 m²
7,1/10239 000 €
121 m²
7,1/10180 000 €