Rendement locatif · 76700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700)
À Saint-Laurent-de-Brèvedent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 233 890 € | 1 011 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-de-Brèvedent : taxe foncière à 48,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 PL DES BLEUETS | 110 m² | 196 500 € | 1 787 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 17 RTE DU CHATEAU | 186 m² | 140 000 € | 753 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA BRIGANDERIE | 75 m² | 340 000 € | 4 534 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | RTE DU CHATEAU | — | 531 748 € | 2 312 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DES ORMES | 98 m² | 212 000 € | 2 164 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 CHE VERT | 107 m² | 211 500 € | 1 977 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | RTE D'ENANVILLE | — | 20 000 € | 8 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 14 COTE 'AZUR | 90 m² | 133 400 € | 1 483 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES GRIVES | 83 m² | 207 000 € | 2 494 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | 25 RUE DES ORMES | — | 103 500 € | 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-de-Brèvedent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
7,0/10279 000 €
124 m²
6,8/10235 000 €
119 m²
6,5/10235 000 €
163 m²
6,2/10367 000 €
175 m²
6,0/10419 000 €